Die Wärmeschutzberechnung weist nach, dass ein Gebäude die gesetzlichen Anforderungen an den Energieverbrauch erfüllt. Dabei werden unter anderem Dämmung, Fenster, Bauweise und Haustechnik berücksichtigt. Diese Berechnung ist Voraussetzung für den Bauantrag und für viele Förderprogramme.

Der sommerliche Hitzeschutz stellt sicher, dass sich Gebäude im Sommer nicht übermäßig aufheizen. Dabei wird geprüft, ob Räume auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima behalten. Einfluss haben zum Beispiel Fenstergröße, Verschatung, Dämmung und Speichermasse des Gebäudes.

Wärmebrücken sind Stellen in der Gebäudehülle, an denen Wärme schneller nach außen verloren geht als in angrenzenden Bauteilen. Typische Beispiele sind Balkonanschlüsse, Gebäudeecken oder Fensteranschlüsse. Eine genaue Berechnung hilft, Energieverluste, Feuchtigkeit und mögliche Schimmelbildung zu vermeiden.

Die Heizlastberechnung ermittelt, wie viel Heizleistung ein Gebäude benötigt, um auch an sehr kalten Tagen ausreichend warm zu bleiben. Diese Berechnung ist wichtig für die richtige Dimensionierung der Heizungsanlage und sorgt dafür, dass die Heizung effizient arbeitet.

Der individuelle Sanierungsfahrplan ist eine strukturierte Beratung für Eigentümer von Bestandsgebäuden. Dabei wird das Gebäude energetisch analysiert und ein Schrit-für-Schrit-Plan für sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen erstellt. Der iSFP zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll sind und in welcher Reihenfolge sie umgesetzt werden können. Großer Vorteil ist ein um 5% höherer Zuschuss durch das BAFA, wenn Sanierungen durchgeführt werden.

Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist eine staatliche Behörde, die verschiedene Förderprogramme im Energiebereich verwaltet. Dazu gehören zum Beispiel Förderungen für Energieberatung oder bestimmte Sanierungsmaßnahmen.

Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ist eine staatliche Förderbank. Sie unterstützt Bauherren und Eigentümer unter anderem mit zinsgünstigen Krediten oder Zuschüssen für energieeffiziente Gebäude und Sanierungsmaßnahmen.

Ein Effizienzhaus ist ein Gebäude mit besonders geringem Energiebedarf. Je besser der energetische Standard, desto weniger Energie wird für Heizung und Warmwasser benötigt. Für besonders effiziente Gebäude bietet die KfW spezielle Förderprogramme an.

Bei einer Thermografie werden Gebäude mit einer speziellen Wärmebildkamera untersucht. Die Aufnahmen zeigen, an welchen Stellen Wärme verloren geht. Dadurch lassen sich Schwachstellen in der Dämmung oder Undichtigkeiten erkennen.

Die LCA-Bilanzierung bewertet die Umweltwirkungen eines Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus. Dabei wird nicht nur der Energieverbrauch im Betrieb betrachtet, sondern auch die Herstellung der Baumaterialien, die Bauphase und die spätere Entsorgung.

Bei der Baubegleitung wird überprüft, ob energetische Maßnahmen auf der Baustelle fachgerecht umgesetzt werden. Das stellt sicher, dass die geplanten Energieeinsparungen tatsächlich erreicht werden und Förderbedingungen eingehalten werden.

Dabei werden vorhandene Baupläne digital aufbereitet oder fehlende Pläne neu erstellt. Häufig erfolgt dazu ein örtliches Aufmaß des Gebäudes. Die digitalen Planunterlagen sind eine wichtige Grundlage für Sanierungen, Umbauten oder energetische Berechnungen.

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ist ein staatliches Gütesiegel für besonders nachhaltige Gebäude. Es wird vom Bund vergeben und dient als Nachweis dafür, dass ein Gebäude nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umfassende Nachhaltigkeitskriterien erfüllt.

Wichtig zu verstehen ist:

Aus energetischer Sicht gibt es keinen Unterschied zwischen einem KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel und einem KfW-Effizienzhaus 40 ohne QNG-Siegel. Beide Gebäudetypen benötigen in vergleichbarem Maß sehr wenig Energie für Heizung und Warmwasser.

Der energetische Standard wird also bereits durch den Effizienzhaus-40-Standard festgelegt.

Das QNG-Siegel geht darüber hinaus und bewertet zusätzliche Nachhaltigkeitsaspekte eines Gebäudes über die reine Energieeffizienz hinaus.

Dazu gehören unter anderem folgende Kriterien:

Soziokulturelle und funktionale Qualität

• Wohnkomfort und Raumqualität
• Tageslichtversorgung
• Schallschutz
• Gesundheit und Schadstoffarmut der Materialien
• Nutzungsqualität und Barrierefreiheit

Ökonomische Qualität

• Betrachtung der Kosten über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes
• Wartungs- und Instandhaltungskosten
• Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit der Konstruktion

Ökologische Qualität

• Umweltwirkungen der verwendeten Baustoffe
• Ressourcenverbrauch
• CO₂-Bilanz über den gesamten Lebenszyklus

Prozessqualität

• Qualität der Planung und Dokumentation
• strukturierte Planung und Bauausführung
• unabhängige Prüfung und Zertifizierung

Das QNG-Siegel stellt damit sicher, dass ein Gebäude nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig geplant, gebaut und genutzt werden kann. Für bestimmte Förderprogramme der KfW ist das QNG-Siegel Voraussetzung, um erhöhte Fördermittel zu erhalten.